Hiša - UMAG - 759.000 EUR

ISTRA, UMAG - Ekološka vila s pogledom na morje Prodamo moderno vilo v mirnem predelu nedaleč od Umaga, primerno za kupce, ki iščejo zasebnost, kakovostno ekološko gradnjo in bližino morja. Letališče Pula je oddaljeno 45 minut, Trst 60 minut, Benetke in Treviso pa manj kot dve uri vožnje. Plaže so oddaljene približno 1500 metrov, v bližini pa so Parenzana, vinarne, oljčni nasadi, restavracije, wellness centri in igrišča za golf. Vila ima skupno površino 439 kvadratnih metrov, od tega 202 kvadratna metra pod streho. Notranja bivalna površina je 105 kvadratnih metrov, z dodatnimi 65 kvadratnimi metri pokritih teras, 16 kvadratnimi metri pokritega balkona in 16 kvadratnimi metri prostora za shranjevanje koles. Zunanjost sestavljajo zasebni vrt velikosti 135 kvadratnih metrov, vhodni vrt velikosti 16 kvadratnih metrov, zasebni bazen velikosti 22 kvadratnih metrov in dve parkirni mesti s skupno površino 64 kvadratnih metrov. Vila ponuja tudi pogled na morje. Konstrukcija je izdelana iz masivnega lesa iQwood, sistema, ki je znan po svoji stabilnosti, energetski učinkovitosti, regulaciji vlažnosti in zelo prijetni mikroklimi skozi vse leto. Ta okolju prijazna metoda gradnje je privlačna za kupce, ki iščejo trajnostni dom, nizke stroške komunalnih storitev in dolgoročno vrednost nepremičnine. Pritličje sestavlja odprt dnevni prostor z velikimi steklenimi stenami, ki vodijo na teraso, kuhinja, povezana z jedilnico, garderobna omara in stranišče za goste. Prostor je funkcionalno zasnovan, svetel in dobro povezan z zunanjostjo. Na dvorišču se nahaja zasebni bazen, pokrita terasa in pokrita zunanja kuhinja. Zasebni vrt zagotavlja dodatno raven miru in intimnosti, shramba za kolesa pa je praktična glede na bližino znanih kolesarskih poti. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici, obe z lastnimi kopalnicami. Talno ogrevanje, klimatska naprava, električne žaluzije in velike steklene stene zagotavljajo visoko raven udobja. Ena od spalnic ima dostop do pokritega balkona s pogledom na okolico in morje. Vila je primerna kot drugi dom v Istri, družinski umik ali naložba z odličnim potencialom za luksuzni najem. Zasebni bazen, vrt in kakovostna ekološka gradnja jo še dodatno ločijo od ponudb na trgu. Za več informacij, tlorise, vizualizacije in dogovor za ogled je na voljo na zahtevo. Takšne nepremičnine hitro najdejo kupca. Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1238501