Hiša - UMAG - 699.000 EUR

ISTRA, UMAG - Ekološko prijazna vila v bližini morja Prodamo moderno vilo v mirnem zelenem okolju nedaleč od Umaga, primerno za kupce, ki iščejo zasebnost, kakovostno ekološko gradnjo in bližino morja. Letališče Pula je oddaljeno 45 minut, Trst 60 minut, Benetke in Treviso pa manj kot dve uri vožnje. Plaže so oddaljene približno 1500 metrov, Parenzana, vinarije, oljčni nasadi, restavracije, wellness in golf igrišča pa so enostavno dostopni. Vila ima skupno površino 472 kvadratnih metrov, od tega 202 kvadratna metra pod streho. Notranja bivalna površina meri 105 kvadratnih metrov, dodatni prostori pa vključujejo 65 kvadratnih metrov pokritih teras, 16 kvadratnih metrov pokritega balkona in 16 kvadratnih metrov prostora za kolesa. Zunanji prostor sestavljajo zasebni vrt velikosti 206 kvadratnih metrov, vhodni vrt velikosti 16 kvadratnih metrov, zasebni bazen velikosti 22 kvadratnih metrov in dve parkirni mesti s skupno površino 26 kvadratnih metrov. Konstrukcija je izdelana iz masivnega iQwooda, sistema, ki zagotavlja stabilne strukturne lastnosti, energetsko učinkovitost, regulacijo vlažnosti in prijetno mikroklimo skozi vse leto. Ta okolju prijazna gradnja je na evropskem trgu vse bolj iskana prav zaradi svoje trajnosti, nižjih režijskih stroškov in dolgoročne vrednosti. Pritličje vile sestavlja odprt dnevni prostor z velikimi steklenimi stenami in neposrednim dostopom do terase, kuhinja, povezana z jedilnico, garderobna omara in stranišče za goste. Prostor je funkcionalno zasnovan, z odlično naravno svetlobo in neposredno povezavo z zunanjostjo. Na dvorišču se nahaja zasebni bazen, pokrita terasa in pokrita zunanja kuhinja, kar omogoča uporabo prostora v toplejših mesecih. Zasebni vrt ponuja mir in diskretnost, shramba za kolesa pa omogoča praktično shranjevanje rekreacijske opreme. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici, obe z lastnimi kopalnicami. Talno ogrevanje, klimatska naprava, električne žaluzije in velike steklene stene zagotavljajo visoko raven udobja. Ena od sob ima tudi dostop do pokritega balkona. Ta vila predstavlja varen nakup za tiste, ki si želijo sodoben, trajnosten dom v Istri, bodisi kot drugi dom, družinsko rezidenco ali naložbo z odličnim potencialom za turistično oddajo. Zasebni bazen, vrt in visok standard gradnje jo še dodatno ločijo od drugih na trgu. Za več informacij, tlorise, vizualizacije in dogovor za ogled so na voljo na zahtevo. Takšne nepremičnine zelo hitro najdejo kupca. Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1238502