Hiša - UMAG - 495.000 EUR

ISTRA, UMAG - Moderna vila z bazenom V enem najbolj očarljivih krajev na zahodni obali Istre, na urejenem in mirnem območju, le 700 metrov od morja in plaže, se bo nahajala moderna polsamostojna vila vrhunske zasnove in gradnje - idealna za družinsko življenje, luksuzne počitnice ali kot dolgoročna naložba v turistični najem. Ta polpritlična hiša s skupno površino 144 m² bo stala na ograjeni parceli velikosti 290 m², z zasebnim bazenom in pokrito teraso na vzhodni strani, na zahodni strani pa se nahajata dve parkirni mesti, od katerih je eno pokrito. Gradnja se bo začela jeseni 2025, vselitev pa je predvidena za poletje 2026. Prodaja se na "ključ v roke" - vključno z vsemi zaključnimi gradbenimi deli, talnimi oblogami (parket in keramika), klimatskimi napravami (zunanjimi in notranjimi), vrhunskim mizarstvom, sanitarno opremo ter notranjimi in vhodnimi vrati. Stranka sama izbere pohištvo in tako prostoru da osebni pečat. RAZPOREDITEV IN FUNKCIONALNOST: - Pritličje: prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, z neposrednim dostopom do terase in bazena, idealna za poletna druženja in sprostitev; dodatna shramba, pralnica in stranišče za goste; zunanja kotlovnica. - Prvo nadstropje: tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, glavna spalnica pa ima tudi dostop do lastnega balkona s pogledom na zelenje. TEHNIČNE ZNAČILNOSTI: - Talno ogrevanje s toplotno črpalko - Klimatska naprava v vsaki sobi - Aluminijasto stavbno pohištvo, električne rolete - Tuš kabine, prvovrstna keramika - Priprava za letno kuhinjo in žar na vrtu - Standardni bazen z regulacijo toplote LOKACIJA: - 700 m do plaže - 600 m do trgovine - 2 km do marine v Umagu - Hiter in enostaven dostop do vseh ugodnosti, a dovolj miru za zasebnost in sprostitev. LASTNIŠTVO: - Lastništvo urejeno, 1/1, brez bremen - Nakup med gradnjo - možnost spremljanja gradnje in personalizacije določenih podrobnosti med fazo gradnje Ne glede na to, ali iščete sodoben dom v bližini morja, počitniško hišo ali varno naložbo v rastočem delu Istre - ta nepremičnina ponuja vse: dizajn, funkcionalnost in lokacijo. Za več informacij, vizualizacijo projekta in ogled lokacije - sem vam na voljo. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1179186